東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得美孚新一宗二手成交個案。成交單位為美孚新一期百老匯街15號低層B室，建築面積617方呎，2房1廳間隔，單位外望內園景，現以345萬元放售，折合平均呎價約5592元，屬於市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓3星期，決定購買單位作自住之用。原業主最初開價350萬元，最終減價5萬元，促成交易。據了解，原業主於2009年5月以263萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利82萬元，升值約31%。