港達物業董事洪培根指出，近日分行錄得屯門龍珠島花園3座中層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積986方呎，間隔3房2廳，以325萬元成交，稍低於市場成交價5%。單位平均每方呎價為3296元，單位外望海景。新業主屬區外投資客。

        洪氏續指，舊業主原開價345萬，雙方議價後，單位最後以325萬成交。原業主於2009年以230萬購入上址，持貨2年，帳面獲利95萬，單位升值約41%。