油街地皮截標對於北角區�鴾G手市場，構成十分大影響。世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角油街地皮屬罕有優質臨海地皮，未截標已經為該區二手豪宅市場帶來正面作用，普遍業主叫價企硬憧憬截標之後得到理想價錢，可帶動北角區豪宅交投，所以寶馬山花園8月至今暫時錄得1宗成交，成交較7月同期放緩，平均呎價維持在10400元水平。

        現時寶馬山花園大約有27個單位放盤，放盤量上升1成，平均每呎叫價11600元，大部分業主叫價企硬，收窄議價空間，由早前的半成至1成，收窄在百分之3之內

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