創富物業分行經理曾翠霞表示，該行近日錄得粉嶺華明�h一宗二手成交個案。成交單位為華明�h7座高層7室，建築面積572方呎，間隔2房1廳，現以160.8萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價2811元，屬合理市價的成交。

        曾氏續稱，新買家為區外投資客，睇樓1星期，遂決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間約3%，以160.8萬元(白表價)成交。據了解，原業主於2010年10月以127萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨10個月，轉手帳面獲利33.8萬元，升值約27%。