世紀21富山地產日前促成一宗位於黃大仙居屋天馬苑的成交，買家為區外新婚夫婦，見屋苑交通四通八達，方便上班，而且單位裝修雅致，更可欣賞球場景致，加上業主願意減價出售，遂以234萬元(自由市場)購入上址自住。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為天馬苑E座中層13室，面積495方呎，屬兩房一廳，單位以234萬元(自由市場)成交，平均呎價為4727元，其平均呎價約高於市價水平3%。據了解，原業主於2007年3月以110萬元(自由市場)購入上址，原業主原先開價245萬元，但受賣地成績欠佳影響，決定減價11萬元 出售，持貨4年，現轉手帳面獲利124萬元，單位升值逾1.1倍。

        何氏續稱，現時天馬苑放盤量一般，當中以面積463至479方呎一房單位為主，平均呎價約為4200-4300元。