亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，北角油街地王剛截標，預料會直接刺激本區二手樓價，個別準買家對後市仍有一定憧憬。市場剛錄得一宗罕有單幢海景市價成交，該物業為北角宏華閣極高層B室單位，建築面積440方呎，樓齡23年，原則2房1廳現改為全開放式設計，並附有品味靚裝修，坐向東北，享有開揚尖東至東九龍全海景觀，空氣及採光度俱佳，以幸運價338萬元市價易手，平均呎價7681元。

        原業主於2010年3月以268萬元購入，是次成交帳面獲利70萬元離場，持貨15個月物業升26%。買家為外區用家，向來對享有全海景及品味靚裝修情有獨鍾，加上鄰近在油街地王拍賣即前景看升，遂先行偷步購入作自住之用。