置業18分行經理余文偉表示，該行近日錄得位於九龍站的君臨天下的一宗二手成交個案。成交單位為君臨天下2座高層D室，建築面積1379方呎，3房2廳連1套房及1工人房間隔，單位外望園景，現以2400萬元放售，折合平均呎價約17404元，屬於市場價成交。

        余氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓1星期，決定購買該單位作投資之用。原業主最初開價2500萬元，經過2日議價，最終減價100萬元，促成交易。據了解，原業主於2010年以2101萬元購入上述單位，持貨約1年，轉手帳面獲利299萬元，升值約14.2%。