東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h1期百老匯街2號中層D室一宗二手成交個案。該單位建築面積1216方呎，間隔3房(1套房)2廳，以690萬元成交，屬低於市場成交價約1%，平均每方呎價約為5674元。新業主屬區內換樓人士。

        鄧氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價798萬元，單位最後以690萬成交。據了解，原業主於2010年7月以570萬元購入上址，持貨1年，帳面獲利120萬，單位升值約21.1%。