祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利84萬元，單位升值逾倍易手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為F座低層8室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，兩房一廳，日前獲一名區內準新婚上車客垂青，該名買家鍾情單位附設新裝，不用花費裝修，加上單位價格合理，符合預算，而且屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以145萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2816元，若以實用面積計算呎價為3616元，屬市場價成交。