置業18助理區域經理區國健表示，近日股市表現反複，市場擔心進一步影響樓市，對後市持觀望態度，其中奧運站帝柏海灣，8月至今錄得大約4宗成交，成交量較7月同期略為加快，但平均呎價向下調整大約2%至3%。

        現時帝柏海灣大約有140個單位放盤，平均每呎叫價11000元，部分業主擔心樓市進入調整期，擴闊議價幅度由1%至2%，擴闊至3%至5%。最近錄得5座高層C室，建築面積943方呎，以1000萬元成交，平均呎價10604元。現時同類型單位以1200萬元放售，所以成交價低於市價約17%。新買家為區內用家，見業主原本開價1200萬元，經一星期議價後，以1000萬元成交。

        原業主於2001年以420萬元購入上址，因看不透後市，逐決定及早獲利離場，持貨約10年，轉手帳面獲利580萬元，單位升值1.4倍。