北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得康怡花園L座低層10室一宗二手成交個案。該單位建築面積728方呎，間隔3房2廳，外望可享開揚景。單位以580萬元成交，屬低於市場成交價約3%，平均每方呎價約為7967元。新業主屬區內買樓自住人士。

        羅氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價618萬元，單位最後以580萬成交。據了解，原業主於2009年6月以431萬元購入上址，持貨2年，帳面獲利149萬，單位升值約35%。