祥益地產分行主管巫嘉露表示，日前該分行促成一宗屯門海典軒之租賃成交個案，是次租客為外區客。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積649呎，實用面積483呎，兩房一廳，日前獲一名外區客以8700元承租，平均呎租為13.4元，若以實用面積計算呎租為18元，該名租客鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑樓齡新，配套設施齊備，又鄰近鐡路站，交通方便。

        巫氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約296萬作計算，該單位的租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.1厘。