港田物業項目策劃經理李照生表示，該行日前錄得大埔汀角路一宗村屋成交個案。成交單位為汀角路村屋地下單位，建築面積700方呎，間隔3房2廳，現以250萬元成交，折合平均呎價3571元，較市場價低約3%。

        李氏續稱，新買家為外區換樓客，物色心水單位近半年，參觀上址後，即時決定購入作自住用途。原業主最初叫價270萬元，但見早前市場消息欠佳，心態回軟，終以250萬元成交。據了解，原業主於2005年以130萬元購入上述單位，持貨6年，轉手帳面獲利120萬元，升值約92%。