長城物業高級營業經理古文聰指出，近日分行錄得魚涌御皇臺高層H室一宗二手成交個案。該單位建築面積638方呎，間隔2房2廳，以448萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為7022元，外望山景，新業主屬區內自住客。

        古氏續指，舊業主原開價460萬，雙方議價後，單位最後以448萬成交。原業主於2010年6月以374萬購入上址，持貨1年，帳面獲利74萬，單位升值約20%。