環宇物業營業董事劉祖恩表示，該行近日錄得荃灣樂悠居一宗成交個案。成交單位為樂悠居高層9室，建築面積753方呎，間隔3房2廳連套房，外望開揚市景，現以412萬元成交，折合平均呎價5471元，較市場價低約5%。

        劉氏續稱，新買家為區內用家，有見單位低市價放售，「不睇樓」便購入上址作自住用途。原業主最初叫價440萬元，因早前市場消息欠佳，減價至412萬元促成交易。據了解，原業主於2004年11月以316萬元購入上述單位，持貨約7年，是次轉手獲利96萬元，升值約30%。