天下地產分行經理莫文業指，日前分行錄得粉嶺花都廣場6座低層一宗成交個案，成交價205萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為粉嶺花都廣場6座低層C室，建築面積547方呎，間隔2房2廳，外望內園景為主，折合平均呎價3748元。

        莫氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約半個月，以205萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價215萬元，經約2次議價後，最終以205萬元成交。原業主於1998年5月以197萬元入市，持貨約13年，成交帳面賺8萬元，單位升值約4%。