世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角油街地皮拍賣成績於昨天揭盅，令一眾保持觀望態度的業主大跌眼鏡，紛紛積極求售。即將入伙的的北角形品於昨日亦錄得一宗成交。有買家見收樓在即，而且業主願意減價，決以440萬元購入一個高層單位作自住用途。

        上述成交單位為形品高層F室，面積453方呎，一房間隔，享開揚景致，原先開價480萬元，因賣地成績欠佳主動減價至450萬，買家再還價至440萬成交，減幅達8.3%，平均呎價9,713元。

        原業主於2009年6月以407.7萬元一手購入上址，轉手帳面獲利32.3萬元，單位升值約7.9%。