世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角油街地皮由長實以低過下限價的的62.67億元投得，一眾原先持貨觀望的業主態度立即回軟，減價出售。富澤花園於於昨天錄得一宗成交，一名業主在賣地成績公佈後，迅即將手上的一個富威閣中層單位放售，成交價664萬元。

        上述成交單位為富澤花園富威閣中層A室，面積747方呎，3房間隔，原先開價718萬，後減價54萬後以664萬元成交，平均呎價8,889元。

        原業主於1997年6月以510萬元購入單位，轉手帳面獲利154萬元，物業升值約30.2%。

        嚴氏稱，富澤花園本月有2宗成交；現時平均呎價約8,300元，較上月同期下跌一半。