北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得康怡花園A座低層02室一宗二手成交個案。該單位建築面積808方呎，間隔3房(1套房)2廳，外望可享山景。單位以590萬元成交，屬低於市場成交價約10%，平均每方呎價約為7302元。新業主屬區內買樓自住人士。

        羅氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價650萬元，單位最後以590萬成交。據了解，原業主於1998年12月以340萬元購入上址，持貨不足13年，帳面獲利250萬，單位升值約73.5%。