亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，本行剛促成一宗油街地王中標後業主減價成交，該物業為北角福蔭道1號海峰園南峰閣低層G室單位，建築面積775方呎，2房2廳間隔設計，實用率達87%，附有全屋亮麗清雅靚裝修，坐擁西北方向，享有翠綠恬靜內園景觀，獲一名區內用家以638萬元市價吸納，平均呎價為約8232元。原業主於2006年04月以319萬元購入，持貨5年帳面大幅獲利319萬元離場，物業升值剛好2倍。

        業主六月份原先叫價688萬憧憬地王能以高價售出，眼見近日股市波幅頗大，加上最終地王以低於預期價中標，碰巧獲實客出價洽談，便毅然減價50萬先行沽貨離場；買家於區內已睇樓月餘，一心只選取具備城中綠洲之恬靜物業，但踏遍市場後發現海峰園正合乎其要求，加上業主亦願酌量減價及鍾情太古物業質素，對週邊前景始終看高一線，遂立下決心購入期待已久之心水物業作安樂窩。

        姚氏續稱，海峰園現有活躍放盤約為40個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。8月份二手市場成交共錄得3宗，平均呎價為9061元；對比上月同期5宗成交及呎價9982元，成交量及呎價均明顯下挫。 海峰園於過去週末日錄得18組客人睇樓，較上星期14組有上升趨勢，準買家希望於利淡消息後有在市場購得平盤，但業主雖然相應調低叫價3-5%不等，但礙於準買家還價頗深及低於叫價10%開外，買賣雙方形成拉踞局面，預料待不明朗及利淡因素消化後，該屋苑二手成交方能重上正軌。