環宇物業聯席董事梁永豪表示，該分行近日錄得荃灣愉景新城7座低層G室一宗成交個案。該單位建築面積約610方呎，間隔為2房2廳，以330萬元成交，屬於低市場成交價約3%，平均每方呎價約5410元。單外望以內園景為主，屬同屋苑較優質景觀，而新業主則是區內換樓人士。

        梁氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價345萬元，還價15萬，單位最後以330萬元成交。據了解，新買家是有意物色愉景新城單位，看樓約三星期; 另原業主於2004年5月以190萬元購入上址，持貨7年多，帳面獲利140萬，單位升值約73.7%。