賣地成績令市場失望，影響買家入 市意慾，市場上更掀起減價潮，但優質『靚』單位仍然有市有價。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表 示，日前市場錄得一宗黃大仙洋樓鳳華樓的成交，物業附近不乏食肆，而且鄰近巴士站，實在非常方便，單位向東方，更可欣賞開揚景觀，買家遂以129萬元購入心頭好。

        劉氏續稱，上述單位為鳳華樓低層單位，面積385方 呎，以129萬元成交，平均呎價為3,350元。據了解，原業主於1997年以127萬元購入上址，持貨14年，轉手帳面獲利2萬元。