祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門凱德花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利高達88萬，單位逾1.5倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層D室，建築面積450呎，實用面積312呎，開放式間隔，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設靚裝，不用花費裝修，加上原業主願意調整叫價，即場減價3萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以145萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3222元，若以實用面積計算呎價為4647元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5800元，租金回報率達4.8厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。