北角油街拍賣成績低過市場預期，對北角物業市場做成的影響仍持續至今，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，健威花園近日錄得一宗單位割價成交，一名業主因受賣地成績影響，態度回軟，將手上一個低層單位的售價由原先的約410萬大幅調低至360萬元成交，減幅高逾一成。

        上述成交單位為健威花園D座低層01室，面積507方呎，兩房間隔，原先業主開價約410萬元，在油街項目拍賣後，業主不敢再企硬，迅即讓步並調低價錢至360萬元成交，平均呎價7,101元，屬市價水平。

        原業主於2007年2月以218萬元購入單位，轉手帳面獲利142萬元，單位升值達65.1%。

        健威花園本月迄今錄得9宗成交，現時平均呎價7,279元。