亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，油街地王中標價未如理想，市場反應深表詫異，當中部份業主更面對現實相應調低叫價。市場剛錄得一宗業主減價成交，該物業為北角福蔭道5號海峯園高峯閣高層F室單位，建築面積903方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達89%，附有全屋華麗靚裝修，坐擁正西方向，享有會展醉人全煙花海景觀，獲一名區內用家以1100萬元市價吸納，平均呎價為12182元。原業主於1990年05月以220萬元購入，持貨21年帳面大幅獲利880萬元離場，物業升值剛好4倍。業主六月份原先叫價1200萬，眼見近日二手樓市日趨淡靜，加上最終地王以低於預期價中標，考慮到自己於低位入貨，便毅然減價100萬先行沽貨獲利離場；買家於區內已睇樓月餘，於參觀上址後被其無懈可擊全煙海景觀所吸引，遂不惜一擲千金購入期待已久之心水物業作安樂窩。
姚氏續稱，海峯園現有活躍放盤約為40個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。8月份二手市場成交共錄得4宗，平均呎價為10621元；對比上月同期5宗成交及呎價9982元，成交量明顯下挫但呎價則保持相若。
