康怡花園8月呎價回落2%至3%
2011-09-02 (13:27)
長城物業營業經理馮燕玉表示，本港樓市逐步回穩，早前積聚的購買力逐漸釋放，其中鰂魚涌康怡花園近日睇樓量較對上1個星期上升約2成，8月錄得約22宗成交，較7月下跌2成，平均呎價下跌2%至3%，達7500元至8000元。當中大部分為用家入市。

        現時康怡花園大約有60至70個單位放盤，平均每呎叫價8000元至8500元，叫價較7月下跌半成，議價空間擴闊至半成至1成。最近錄得M座中層05室，建築面積754方呎，以580萬元成交，平均呎價7692元。新買家為區內用家。原業主於1990年以145萬元購入上址，持貨約21年，轉手帳面獲利435萬元，單位升值3倍。