祥益地產營業經理袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率高達4.2厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為屯門時代廣場B座高層4室，建築面積403方呎，實用面積314方呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以6800元租入，平均呎租為16.9元，若以實用面積計算呎租為21.7元，該名租客鍾情屯門區屋苑租金相對於市區便宜，符合預算，加上單位座擁開揚山景，並附設企理裝修及傢電，可「即租即住」。

        袁氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約195.5萬作計算，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.6厘。