祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約半個月，旋獲區內客租入，該單位業主由一手樓持貨至今，租金回報率達3.9厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為屯門翠寧花園3座高層D室，建築面積704方呎，實用面積592方呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南全海景觀，加上間隔實用，而且單位更附設全新裝修及傢俬電器，遂便決定以8200元租入該單位，平均呎租11.6元，若以實用面積計算呎租為13.9元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約251.5萬元作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.6厘。