世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角富雅花園裝修完畢，棚架亦已剛拆除，有利促成物業成交，剛錄得一宗減價成交個案，業主原叫價430萬，因受油街地皮拍賣影響，故決意減價8.6%沽貨止賺，終獲買家以390萬承接。上述成交單位為富雅花園金松閣低層B室，面積546方呎，兩房間隔，享開揚樓景，原先開價430萬，後以393萬成交，平均呎價7143元。原業主於2010年6月以293.8萬元購入單位，今番易手帳面獲利96.2萬元，單位升幅約32.7%。

        黃氏指，今次為富雅花園本月首宗成交，上月成交有2宗，平均呎價6995元。他預計待市場消化現有價位後，成交宗數將上升2成。