北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h7座低層B室一宗二手成交，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，外望平台花園景，現以346萬元成交，折合平均呎價約7300元。

        羅氏續稱，買家為區內客，睇樓約1個月，極少議價空間，最後買家以346萬元購入上述單位作上車用途，成交價為低於市場價約3%。

        據了解，原業主於2007年4月以174.5萬元購入該物業，是次轉手賺171.5萬元離場，單位升值約98%。