祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區外投資客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利97.5萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座高層G室，建築面積708呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位高層擁中央公園開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑造價合理，符合預算，遂便決定以227.5萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為約3213元，若以實用面積計算呎價為約4151元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7300元，租金回報率高達3.9厘。