亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，該行近日錄得北角楓林花園3期高層C室一宗二手成交個案。該單位建築面積530方呎，2房2廳間隔。單位外望為山景，以371萬元成交，折合平均呎價約7000元，屬於市場成交價，而新買家為區內買樓自住客。

        姚氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價398萬元，經過多口還價後，單位最後以371萬元交。原業主於2007年10月以338萬元購入上址，持貨約4年，帳面獲利33萬元，單位升值約9.8%。