祥益地產營業經理袁思賢表示，政府於去年十一月推出額外印花稅打壓物業炒風，即時令到住宅摸售活動沈寂下來。日前屯門華都花園錄得一宗額外印花稅成交個案，由於是次原業主持貨7個月，須從成交價中繳交一成額外印花稅，扣減雜費後料平手離場。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積507呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青。單位附設豪裝連部份傢電，加上單位實用率達八成二，空間靈活，另原業主願意輕微調整叫價，兩日內減價4萬，上述買家遂便決定以206萬購入上址作自住之用，平均呎價為4063元，若以實用面積計算呎價為4976元，屬市場價成交。