祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門翠林花園錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主一手持貨至今。

        林氏稱，上述所錄成交單位為A座低層6室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上新界區的樓價對比外區仍屬低水，可以用較便宜的價錢於區內輕鬆上車，遂便決定以173.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3065元，若以實用面積計算呎價為4051元，稍低市場價成交。