港達物業助理經理徐秀梅表示，該分行錄得天水圍嘉湖山莊樂湖居11座中層H室一宗二手成交個案。該單位建築面積708方呎，3房2廳1浴室，以213.8萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為3020元，東南座向，外望泳池景，為屋苑優質盤，新業主為區內上車客。

        徐氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價270萬，而單位最後以213.8萬成交。據了解，原業主於2008年初以148.8萬購入上址，持貨3年，帳面獲利65萬，單位升值約44%。