港達物業董事洪培根表示，由於早前地皮的成交價都低於預期，加上近日交投略為淡靜，普遍業主對於元朗洪水橋丹桂村賣地成續持審慎態度，並有小部分業主，擔心賣地成續進一步拖低成交價，調低放盤叫價3%至5%，地皮附近的屋苑如玉桂園及青雅居，8月平均呎價3000元至3600元。近日放盤量上升約1成。