環宇物業聯席董事梁永豪指出，近日分行錄得荃灣愉景新城2座低層E室一宗二手成交個案。該單位建築面積723方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，以408萬元成交，稍低於市場成交價3%。物業平均每方呎價為5643元，外望內園景，屬屋苑優質單位，新業主屬區自住客。

        梁氏續指，舊業主原開價438萬，雙方議價後，單位最後以408萬成交。原業主於2000年2月以326萬購入上址，持貨11年，帳面獲利82萬，單位升值25.2%。