亞洲地產董事總經理蔡志忠表示，雖然受股市不明朗因素影響，二手樓市氣氛重回低迷，但港島東部份藍籌屋苑因應業市調低叫價，成交宗數明顯較上月反彈。市場剛錄得港島東皇牌屋苑和富中心9月份第4及第5宗成交，該物業為北角和富中心第12A座高層B室單位，建築面積936方呎，3房2廳連主套房設計，實用率達85%，附有全屋裝修，坐向西南方，外望內園景，獲一名區內用家以850萬元低市價5%吸納，平均呎價為9081元。

        原業主於1984年03月以69.6萬元一手購入，持貨27年，帳面大幅獲利780.5萬元離場，物業升值接近11.2倍。業主原先叫價880萬，眼見二手樓市淡靜，遂減價30萬沽出物業離場；新買家於區內已睇樓月餘，深知呎價低筍盤難求，加上憧憬屋苑完成大廈翻新後價值更高，遂先行趁低吸納作自住之用。

        另外本行再下一城促成和富中心第15座低層B室單位，建築面積1246方呎，3房2廳連主套房設計，附有全屋華麗靚裝修，坐擁西北方向，享有園池海三重景觀，獲一名區內換樓客以1050萬元市價承接，平均呎價為8427元。原業主於2007年05月以580萬元購入，持貨4年帳面獲利470萬元離場，物業升值接近81%。業主原先叫價1128萬，見近日市放緩加上自己於早期低位入貨，相對其他業主較具減價空間，經過連番議價後沽出；新買家於區內已睇樓兩星期，原居於舊式樓宇被發展商以理想收購，乘勢換到區內海景名牌屋苑，以供全家安居樂業之用。

        蔡氏續稱，和富中心現有活躍放盤約為90個，叫價介乎8500元至13000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。和富中心於本月迄今錄得5宗成交，平均呎價為9595元，較上月總數4宗成交及呎價9533元均表現明顯反彈，主要受惠於附近油街地王招標價未如理想，導致二手業主叫價作出適當調整，準買家馬上出動尋找筍盤；展望準買家於羊群效應帶動下，該屋苑將會進一步受買家追捧。