置業18營業經理梁杏鳳表示，該分行近日錄得荃灣爵悅庭北爵軒高層A室一宗成交個案。該單位建築面積608方呎，間隔為原1房1廳，後業主自行更改建為2房1廳。單位以373萬元成交，屬市場成交價，平均每方呎價約6135元，而新買家則是區內上車人士。

        梁氏續稱，原業主原開價380萬元，雙方有議價，單位最後以373萬元成交。據了解，新買家物色單位約一個月，上看址一次; 另原業主於2009年8月以271萬元買入上址，持貨2年，帳面獲利102萬元，單位升值約38%。