置業18組別經理梁偉倫表示，昨天拍賣成績偏向保守，令樓市趨向明朗化，預期樓市將平穩發展，早前積聚的購買力逐漸釋放。其中馬鞍山新港城近日睇樓量及成交量亦逐步回升，9月至今錄得大約8宗成交，較8月同期上升3成，平均呎價維持在5700元水平。

        現時新港城大約有120個單位放盤，平均每呎叫價6000元，議價幅度大約在3%至5%之間。最近錄得C座高層6室，建築面積405方呎，坐向東南方，望山景，以250萬元成交，平均呎價6172元，新買家為用家。原業主於2007年以124萬元購入上址，持貨約4年，轉手帳面獲利126萬元，單位升值逾1倍。