置業18營業董事張華表示，近日分行錄得馬鞍山翠擁華庭15座中層D室一宗二手成交個案。該單位建築面積1202方呎，間隔3房2廳連套房，外望可享山景和少海景。單位以598萬元成交，屬低於市場成交價約5%，平均每方呎價約為4975元。新業主屬區內換樓人士。

        張氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價630萬元，單位最後以598萬成交。據了解，新看上址兩次; 另原業主於2004年12月以385萬元購入上址，持貨7年，帳面獲利213萬，單位升值約55%。