祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，單位租金回報率更達3.8厘。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為景湖居7座高層E室，建築面積581呎，實用面積446呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁全米埔開揚景觀，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6500元租入該單位，平均呎租11.2元，若以實用面積計算呎租為14.6元。

        吳氏續稱，如以同類型單位的市價約203.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.4厘。