祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨1年多，租金回報率達3.3厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為E座低層1室，建築面積452呎，實用面積346呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳及房間窗戶座向正南，加上屋苑環境清幽，而且單位景觀開揚，間隔實用，遂便決定「即睇即租」以5900元租入該單位，平均呎租13.1元，若以實用面積計算呎租為17元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約212萬作計算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有2.8厘。