世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角金龍大廈本月暫錄3宗成交，新近錄得高層戶成交，連車位以718萬元售出，平均呎價11201元，低市價7%。

        他指出，上述成交為金龍大廈C座高層5室，面積641方呎，位處單邊，享全山景，業主原先以765萬元連車位放售，近日劈價至718萬元易手，減幅6%，折合呎價11201元，較同類型單位低7%。

        據了解，買家為外區用家，購入物業作自住，原業主於1990年9月斥資153萬元購入上址作收租用途，持貨至今21年，帳面大幅獲利565萬元，物業期內升值3.69倍。

        嚴氏表示，金龍大廈上月錄零成交，而本月暫錄得3宗，分別為大、中及細單位，平均呎價11000元，反映樓市轉旺，亦為市場確立參考價指標，相信成交將陸續呈現。