縱然樓檟高企，仍有買家決定入市。世紀21奇豐物業高級分行經理許秋偉表示，近日馬鞍山中心剛錄得外區客入市，該名買家有感樓市短期下跌的機會不大，故按個人需要購入馬鞍山中心一單位。

        上述成交單位為馬鞍山中心3座高層H室，面積727方呎，3房間隔，享開揚遠景，擁山景及海景，業主原先叫價400萬元，終減至372萬元易手，平均呎價為5117元。

        據悉，買家為外區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於1993年7月以273萬元一手購入上址，持貨18年，帳面獲利99萬元，物業期內升值36.3%。

        他續稱，屋苑另一宗成交為馬鞍山中心3座高層Ｇ室，面積516方呎，2房間隔，望山景，成交價為276萬元，平均呎價5349元。原業主於2004年12月以137萬元購入上址，持貨至今7年，帳面獲利139萬元，物業期內升值1.01倍。

        許氏指，馬鞍山中心本月迄今共錄得4宗成交，平均呎價為5081元。