富景物業分行經理劉光華表示，該行近日錄得屯門兆康苑一宗二手成交個案。成交單位為兆康苑N座高層3室，建築面積567方呎，間隔2房2廳，外望內園景，現以170萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價2998元，稍低於市場價。

        劉氏續稱，新買家為區內用家，參觀上址後，遂決定購入上址作自住用途。業主最初叫價175萬元，買賣雙方議價空間約3%，最終買家以170萬元(自由市場價)承接。據了解，原業主於1984年以14萬元一手購入單位，早年已補地價約50萬元，持貨27年，扣除補地價，是次轉手獲利106萬元，升值近1.7倍。