世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角康澤花園錄得本月首宗成交，涉及低層戶單位，成交價607萬元，折合呎價7,742元，低市價7%。

        上述成交單位為康澤花園B座低層1室，面積784方呎，3房間隔，座向南面，享開揚山景，成交價607萬元，每方呎價7,742元，較同類型單位低7%。

        黃氏續稱，買家為用家，打算作自住用途，原業主08年6月購入上述物業，當時作價420萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利187萬元，物業期內升值44.5%。