置業18高級營業經理李衍輝指出，近日分行錄得長沙灣碧海藍天1座低層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積783方呎，間隔3房2廳，以508萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為6488元，外望市景，新業主屬區外自住客。

        李氏續指，舊業主原開價518萬，雙方議價後，單位最後以508萬成交。原業主於2006年2月以324.7萬購入上址，持貨5年多，帳面獲利183.3萬，單位升值56.5%。