置業18區域董事耿斌表示，該分行錄得荃灣樂悠居中層19室一宗二手成交個案。該單位建築面積433方呎，間隔1房1廳，以280萬元成交，稍高於市場成交價3-5%。單位平均每方呎價為6467元，外望市景，新業主為區外自住客。

        耿氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價290萬，而單位最後以280萬成交。據了解，原業主於2010年10月以210萬購入上址，持貨不足1年，帳面獲利70萬，單位升值33.3%。