祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天盛苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達72.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座低層1室，建築面積847呎，實用面積650呎，三房兩廳(連套廁)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通非常方便，加上單位座擁內園景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定以157萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價約1854元，若以實用面積計算呎價為約2415元，屬市場價成交。